Infinite space
on the rooftop.

家づくりの進め方

無駄な費用を可能な限り抑え、親身になって夢のこだわりが詰まった家づくりを行います。

01

お問い合わせ

建物や土地に関する全てのご相談を、無料で承ります。家づくりのご要望や、趣味や、生活のこだわりなどもじっくりとお聞かせください。土地の資料などございましたら持参してください。

■ ご相談は無料で承ります

02

ご相談・ご面談

ヒアリングを行い、ご要望を伺います。建築家選びで最も重要なのは、人としてフィーリングが合うかどうかです。一生のお付き合いになれるよう沢山お話をお聞かせください。

■ ここまで無料です

03

調査・企画業務契約

ご面談を経て決意くだされば調査・企画業務契約を結びます。土地をお持ちでない方は一緒に土地探しからお手伝い致します。また土地をお持ちの方、検討中の土地がある方は、現場を視察・調査し、土地や環境の特徴を確認します。

■ お支払い費用:約¥140,000~¥350,000
※土地有り、土地無し、建物種別、規模によって金額が変わります。
■ 支払い時期:企画業務契約時
※建築設計監理委託契約までされた方はこの金額を設計料に含みます。

04

ラフプランを1プラン提示

お客様のご要望や立地条件、ご予算などをもとに、間取り図、立面図、外観パースなどを用いて、プレゼンテーションを行います。

05

概算見積もり

提示したプランをもとに、建築概算費用・設計管理費・資金計画書も合わせてご提示いたします。敷地や予算などに限りがある場合、優先順位などを一緒に考えていきます。

06

設計監理業務委託契約を結ぶ

当事務所の提案やコンセプトを気に入っていただけ、カラーレーベルデザインオフィスで設計デザインを依頼しようと決意されたお客様と弊社の間で「設計監理業務委託契約」を締結いたします。その後、プランのデザインや詳細を詰めていきます。

■ お支払い費用:設計料の30%
■ 支払い時期:設計監理契約時

07

実施設計

基本プランが固まり、詳細打ち合わせ・見積もり調整・代替減額案などプランを元に、各部の詳細設計や構造設計、仕様やデザイン、照明や家具など、建物の詳細を決めていきます。細部を図面化し、同条件で施工業者(約2~3社)へ見積もりを依頼します。

■ お支払い費用:設計料の40%
支払い時期:実施設計完了時

08

申請見積もり調整、建築確認申請、その他

建物の仕様が確実に決定した時点で、官庁あるいは民間調査機関に「建築確認申請」を行います。提出された見積もりを建築家が精査し、施工技術をあわせた適正を判断します。

■ 申請費用 (実費):18万円程度
※一般住宅の場合
■ 申請手数料 (実費) :8万円程度
土地によってはその他申請が必要になります。※別途費用

09

工事着工、建築監理

施工会社と入念な打ち合わせを繰り返し、建築確認申請の決済が下り次第着工します。申請中も細かな調整の打ち合わせを都度お願いします。

■ お支払い費用:設計料の15%
■ 支払い時期:棟上時

10

竣工・お引渡し

社内検査、施主様の検査、手直し工事、掃除を終えて、残金の入金確認後、お引渡しとなります。

■ お支払い費用:設計料の15%
■ 支払い時期:竣工時